一、产品介绍

个人商用房抵押贷款是指借款人以本人或其配偶拥有所有权的优质商业物业设定抵押，向江西银行申请一次性或循环使用的用于特定用途的贷款。

二、借款人需具备的条件

1.具有完全民事行为能力；

2.具有固定住所，或稳定的工作单位，或稳定的经营场所；

3.信用状况良好；

4.收入来源稳定，具备按期偿还贷款的能力；

5.贷款用途合规；

6.能够提供本人或配偶名下的符合本办法规定条件的商业物业作为抵押物；

7.在本行开立银行卡账户。

三、借款人需提供的资料

1.借款人及配偶身份证件；

2.借款人婚姻状况证明；

3.还款能力证明；

4.抵押物业的房地产权利证书；

5.抵押物业所有权人（含共有权人）身份证件；

6.贷款用途证明材料；

7.贷款用于商业物业装修改造的，应提供装修改造合同；

8、江西银行要求的其他资料。

四、贷款期限

贷款期限长达10年。

五、还款方式

按月还息到期还本、等额本金、等额本息

六、办理流程

贷款申请-贷款调查-贷款审查/审批-贷款发放

注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以江西银行各地分行有关规定为准。